近日，青岛人防办发布行政处罚决定书，绿城“再次”上榜。决定书上说，青岛绿城理想之城D-3-8地块、D-3-9 地块因施工问题被市人防办立案调查，并给予了警告、责令限期改正的处罚。之前，绿城在青岛已经多次收到罚单。从频繁挨罚到“贴牌”输出名号，绿城在青岛的口碑已经每况愈下。

多次遭遇主管部门处罚

     2022年1月，来自青岛市城市管理局的官方处罚：绿城桂语朝阳因无证建设售楼处被罚近17万元。

     信用中国（山东青岛）公布的信息显示，从2019年至今，青岛绿城华川置业共受到过14次行政处罚，其中单在2021年就被处罚3次。2021年2月8日和4月12日的被罚原因，分别是：未办理人防工程质量监督手续就进行建设，以及项目施工现场存在双重预防体系建设不健全、脚手架未按规范进行搭设且拉结点不足、消防器材配备不足等违法情形。

     其他比较严重的违规行为则有：未取得城镇污水排入排水管网许可证向城镇排水设施排放污水、从事浇筑工作未能提供出《夜间连续施工作业证明》、涉嫌未采取有效防尘措施、扬尘污染等。

     与挨罚同时出现的问题还有业主维权。多年以来，绿城在青岛存在各种问题，导致业主不满频繁讨说法，比如绿城添园、郁金香岸、晓风湖畔、绿城留香园等项目。其中，绿城留香园房子建筑腰线超出窗台半米多，20多户二楼业主家的客厅和卧室直接被围墙堵了。就连昔日引以为傲的青岛“第一高”绿城深蓝中心，也因玻璃漏风、暖气管道爆裂等问题被投诉??理想之城的多期房子多批次交付，也出现了各种问题，涉及房屋漏水、墙体开裂、虚假承诺等。

业主投诉销售遇阻

   去年，在西海岸楼市发生了一个乌龙事件：有两个楼盘先后宣传称，自家楼盘是绿城在西海岸的首盘。先是绿城明月听澜对外发声：该项目是绿城中国进入西海岸新区的首作。然而经过调查就会发现，实际上绿城明月听澜项目的开发商为山东元亨，绿城只是代建方和营销代理方，是绿城管理的人员在操作。

    到了去年下半年，原胶南板块的绿城文澜锦园姗姗来迟，其“卖点”也是绿城中国在西海岸的首盘。一时间，这种操作弄“懵”了无数购房者。

     2022年以来，在人民网的领导留言板中，绿城明月听澜就已经连续4次遭到置业者的投诉。首先，认筹金的问题，据网友反映，项目单方面违约、不予退款；期间经协商，曾在退房单上填写了退款日期，但退房进度始终不顺利。其次，绿城明月听澜项目长期拖延网签，存在严重的违约情况。

     据行业内部人士透露，因为项目的“反复无常”，之前负责销售的某中介人员与项目直接翻脸，惊动了整个房产销售圈。

    如今，绿城明月听澜项目已经陷入滞销状态，一年多仅仅卖出100多套房子，成绩很不理想。

接连拿地前景难料

    从制造开平路地块价格高点，到入股长沙路项目、拿下青山路地块，再到原胶南精品质地块玩熔断，绿城去年动作不断。

    业内人士认为，逆大势而上，代价必然很大。这几个项目销量“寂寥”，市北两个项目勉强支撑，全靠李沧老项目输血。这个态势之下，绿城又开始搞人事调整了。

    熟悉的氛围可能又要上演了，一手“好牌”打成这般，令人唏嘘。

编辑：朱孔法